Zástavba vytváří místo s jasným těžištěm, identitou a zapamatovatelností v rámci okolní rozvolněné sídlištní struktury z 60. let.

Jednotlivé domy jsou pečlivě rozmístěny a formovány tak, aby mezi sebou vytvořily veřejné a poloveřejné prostory. Ty se při průchodu pohledově uzavírají a otevírají do vnitřních piazzett s obchody a kavárnami nebo do komunitních prostorů s hojnou městskou zelení a s clustery aktivit pro děti, sportující mládež či s lavičkami pro posezení a relaxaci. Zástavba respektuje i současné využívání území, komunikace vycházejí z již vyšlapaných chodníčků v zeleni...

Umístění studentského bydlení s jednosměrně orientovanou chodbou také napomůže odclonit fasádu sousedního Kauflandu. Předpokládá se sdílení hraničního prostoru mezi oběma objekty a s jeho dotvořením kreativní studentskou subkulturou.